dịch vụ luật sư, tư vấn luật, công ty luật, luật sư, luật sư hà nội

Bộ Xây dựng vừa thành lập Đoàn kiểm tra công tác đầu tư xây dựng và xây dựng giá bán, giá cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội, quản lý chất lượng công trình. Bộ Xây dựng yêu cầu các Sở Xây dựng TP HCM, Hà Nội và Đà Nẵng lập báo cáo và gửi kết quả trước ngày 30/5.


Trước đó, dù được nhiều ưu đãi về tiền sử dụng đất, vốn vay ngân hàng... song một số dự án nhà xã hội vẫn có giá bán lên tới 12-13 triệu đồng mỗi m2, tương đương với nhiều nhà thương mại. Một số ý kiến cho rằng, cần áp mức giá trần cho nhà xã hội. Tuy nhiên, theo Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) Nguyễn Mạnh Hà, khống chế mức giá trần là không phù hợp.

Ông phân tích, doanh nghiệp làm nhà xã hội cũng phải thu hồi được vốn và Nhà nước đã khống chế lãi định mức 10%. Tùy từng điều kiện, tùy từng loại nhà mà có giá thành xây dựng khác nhau. “Còn khống chế nhà ở xã hội chỉ được phép bán 8 triệu hoặc 10 triệu mỗi mét vuông thì không phù hợp. Chúng ta không thể áp một mức giá cố định mà chỉ nên khống chế trên cơ sở đưa ra mức lãi định mức của doanh nghiệp mà thôi”, ông Hà nhận định.

Hiện nay, cả nước đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng 98 dự án nhà ở xã hội và tiếp tục triển khai 129 dự án với quy mô xây dựng khoảng 55.000 căn hộ.  Các dự án đã hoàn thành cung cấp khoảng gần 19.000 căn nhà thu nhập thấp, 17.430 căn hộ dành cho công nhân.

Đoàn kiểm tra gồm Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam làm trưởng đoàn, cùng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Cục Hoạt động Xây dựng, Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng.