Dịch Vụ Xin Giấy Phép Xây Dựng Tại Hà Nội - Trọn Gói, Nhanh Chóng, Đúng Luật

Xin giấy phép xây dựng là thủ tục pháp lý bắt buộc trước khi khởi công nhiều loại công trình tại Hà Nội. Tuy nhiên, quy trình thực hiện phức tạp, yêu cầu hồ sơ chặt chẽ và phải tuân thủ nhiều quy định về quy hoạch, kiến trúc, phòng cháy chữa cháy, môi trường, xây dựng… khiến nhiều cá nhân và doanh nghiệp gặp khó khăn.

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Hà Nội giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, hạn chế sai sót hồ sơ, tránh bị phạt hành chính hoặc buộc tháo dỡ công trình do xây dựng không phép, sai phép.

Giấy phép xây dựng là gì? Vì sao cần xin phép?

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, cho phép chủ đầu tư được xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo hoặc di dời công trình.

Việc xin giấy phép xây dựng là cần thiết để:

• Đảm bảo công trình phù hợp quy hoạch đô thị Hà Nội

• Tránh rủi ro bị xử phạt hành chính

• Tránh bị cưỡng chế tháo dỡ công trình

• Thuận lợi khi hoàn công, cấp sổ đỏ, đăng ký tài sản

Các loại giấy phép xây dựng tại Hà Nội

1. Giấy phép xây dựng mới

Áp dụng cho:

• Nhà ở riêng lẻ

• Nhà ở cao tầng

• Nhà xưởng, nhà kho

• Công trình thương mại, dịch vụ

2. Giấy phép sửa chữa, cải tạo

Áp dụng khi:

• Cải tạo kết cấu chịu lực

• Thay đổi công năng sử dụng

• Mở rộng diện tích xây dựng

3. Giấy phép xây dựng tạm

Áp dụng với công trình nằm trong khu vực quy hoạch nhưng chưa triển khai.

4. Giấy phép di dời công trình

Áp dụng khi cần di chuyển công trình hiện hữu sang vị trí khác.

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Hà Nội bao gồm những gì?

1. Tư vấn pháp lý ban đầu

• Kiểm tra tính hợp pháp của thửa đất

• Xem xét quy hoạch xây dựng tại khu vực

• Đánh giá khả năng cấp phép

2. Chuẩn bị hồ sơ xin cấp phép

Hồ sơ thường bao gồm:

• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng

• Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

• Bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu

• Hồ sơ phòng cháy chữa cháy (nếu cần)

• Báo cáo đánh giá tác động môi trường (nếu cần)

3. Nộp hồ sơ và làm việc với cơ quan chức năng

• Nộp hồ sơ tại UBND quận/huyện hoặc Sở Xây dựng

• Theo dõi tiến trình xử lý

• Bổ sung, chỉnh sửa hồ sơ theo yêu cầu

4. Nhận kết quả và bàn giao

• Nhận giấy phép xây dựng

• Hướng dẫn các bước tiếp theo trước khi khởi công

Quy trình thực hiện dịch vụ

Bước 1: Tiếp nhận thông tin và hồ sơ ban đầu của khách hàng
Bước 2: Kiểm tra pháp lý đất đai và quy hoạch xây dựng
Bước 3: Soạn thảo và hoàn thiện hồ sơ xin cấp phép
Bước 4: Nộp hồ sơ, làm việc với cơ quan nhà nước
Bước 5: Nhận giấy phép và bàn giao cho khách hàng

Thời gian thực hiện

Thông thường:

• Nhà ở riêng lẻ: 10 – 15 ngày làm việc

• Công trình lớn: 20 – 30 ngày làm việc

(Thời gian có thể thay đổi tùy tính phức tạp của hồ sơ)

Chi phí dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Hà Nội

Chi phí phụ thuộc vào:

• Loại công trình (nhà ở, nhà xưởng, chung cư…)

• Quy mô, diện tích xây dựng

• Tính phức tạp của hồ sơ pháp lý

👉 Cam kết chi phí minh bạch – không phát sinh vô lý.

Vì sao nên sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng?

• Tránh sai sót hồ sơ dẫn đến bị từ chối cấp phép

• Tiết kiệm thời gian, công sức đi lại

• Hạn chế rủi ro pháp lý trong quá trình xây dựng

• Đảm bảo công trình hợp pháp, thuận lợi hoàn công

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

1. Xây nhà không xin phép có bị phạt không?
Có. Có thể bị phạt tiền và buộc tháo dỡ công trình.

2. Nhà trong ngõ nhỏ có xin được giấy phép không?
Có, nếu đáp ứng điều kiện về lộ giới, quy hoạch và an toàn xây dựng.

3. Tôi có thể tự xin giấy phép không?
Có, nhưng thủ tục phức tạp và dễ bị trả hồ sơ nếu không đúng quy định.

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Hà Nội là giải pháp tối ưu giúp chủ đầu tư đảm bảo tính pháp lý, tiết kiệm thời gian và hạn chế rủi ro. Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng, sửa chữa hoặc cải tạo công trình, hãy chuẩn bị hồ sơ và liên hệ đơn vị chuyên nghiệp để được hỗ trợ nhanh chóng, hiệu quả.