Dịch vụ soạn thảo, rà soát hợp đồng về quyền sử dụng đất

Các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý do chịu sự điều chỉnh của nhiều văn bản pháp luật khác nhau như Luật Đất đai, Bộ luật Dân sự, Luật Nhà ở và các quy định liên quan. Chỉ một sai sót nhỏ trong hợp đồng cũng có thể dẫn đến hợp đồng vô hiệu, tranh chấp kéo dài hoặc thiệt hại lớn về tài sản.

Dịch vụ soạn thảo, rà soát hợp đồng về quyền sử dụng đất do công ty luật tại Hà Nội cung cấp giúp cá nhân, doanh nghiệp đảm bảo hợp đồng đúng pháp luật – chặt chẽ – an toàn khi giao dịch.

Hợp đồng về quyền sử dụng đất là gì?

Hợp đồng về quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên nhằm xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền và nghĩa vụ liên quan đến quyền sử dụng đất, bao gồm các giao dịch như chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, cho thuê lại, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Do tính chất đặc biệt của đất đai, loại hợp đồng này phải đáp ứng điều kiện chặt chẽ về chủ thể, hình thức, nội dung và thủ tục công chứng, đăng ký theo quy định pháp luật.

Vì sao cần soạn thảo, rà soát hợp đồng về quyền sử dụng đất?

Nhiều tranh chấp đất đai phát sinh do:

• Đất không đủ điều kiện chuyển nhượng, cho thuê

• Hợp đồng không đúng hình thức theo quy định pháp luật

• Thông tin thửa đất không chính xác

• Điều khoản thanh toán, bàn giao, nghĩa vụ tài chính không rõ ràng

Việc sử dụng dịch vụ soạn thảo, rà soát hợp đồng quyền sử dụng đất của luật sư giúp phòng ngừa rủi ro ngay từ giai đoạn trước khi ký kết.

Nội dung dịch vụ soạn thảo hợp đồng về quyền sử dụng đất

Soạn thảo hợp đồng quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật

Luật sư tư vấn và soạn thảo các loại hợp đồng:

• Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

• Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất

• Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

• Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

• Hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất

Hợp đồng được xây dựng phù hợp với tình trạng pháp lý của thửa đất và mục đích giao dịch.

Rà soát hợp đồng quyền sử dụng đất trước khi ký kết

Đối với hợp đồng đã có dự thảo, luật sư sẽ:

• Kiểm tra điều kiện pháp lý của thửa đất

• Rà soát tư cách chủ thể tham gia hợp đồng

• Đánh giá tính hợp pháp và hiệu lực của hợp đồng

• Phát hiện điều khoản rủi ro, bất lợi

• Đề xuất chỉnh sửa, bổ sung để bảo vệ quyền lợi khách hàng

Các điều khoản quan trọng cần rà soát

Khi thực hiện dịch vụ rà soát hợp đồng về quyền sử dụng đất, luật sư đặc biệt chú trọng:

• Thông tin thửa đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

• Giá chuyển nhượng, phương thức và thời hạn thanh toán

• Thời điểm bàn giao đất

• Nghĩa vụ tài chính (thuế, phí, lệ phí)

• Phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại

• Điều kiện chấm dứt hợp đồng

• Giải quyết tranh chấp đất đai

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ của công ty luật

• Hợp đồng đất đai đúng pháp luật, có hiệu lực cao

• Hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp đất đai

• Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng

• Được tư vấn trực tiếp bởi luật sư chuyên về đất đai

• An tâm khi thực hiện giao dịch có giá trị lớn

☎️ Gọi ngay để được tư vấn