Dịch vụ soạn thảo, rà soát hợp đồng thuê/cho thuê tài sản

Hợp đồng thuê/cho thuê tài sản là sự thỏa thuận giữa bên cho thuê và bên thuê, theo đó bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê sử dụng trong một thời hạn nhất định và bên thuê có nghĩa vụ trả tiền thuê theo thỏa thuận.

Loại hợp đồng này chịu sự điều chỉnh chủ yếu của Bộ luật Dân sự và các văn bản pháp luật liên quan. Đối với một số tài sản đặc thù (nhà ở, quyền sử dụng đất…), hợp đồng còn phải đáp ứng điều kiện về hình thức, công chứng hoặc đăng ký theo quy định.

Vì sao cần soạn thảo, rà soát hợp đồng thuê/cho thuê tài sản?

Nhiều tranh chấp thuê tài sản phát sinh do:

• Điều khoản thuê, giá thuê, thời hạn thuê không rõ ràng

• Quy định về đặt cọc, hoàn trả đặt cọc thiếu chặt chẽ

• Không xác định rõ trách nhiệm sửa chữa, bảo quản tài sản

• Điều kiện chấm dứt hợp đồng không phù hợp pháp luật

Việc sử dụng dịch vụ soạn thảo, rà soát hợp đồng thuê/cho thuê tài sản của luật sư giúp phòng ngừa rủi ro ngay từ đầu, đặc biệt với các giao dịch có giá trị lớn hoặc thời hạn thuê dài.

Nội dung dịch vụ soạn thảo hợp đồng thuê/cho thuê tài sản

Soạn thảo hợp đồng thuê/cho thuê tài sản theo yêu cầu

Luật sư tư vấn và soạn thảo các loại hợp đồng:

• Hợp đồng thuê/cho thuê nhà ở, căn hộ

• Hợp đồng thuê/cho thuê văn phòng, kho xưởng

• Hợp đồng thuê máy móc, thiết bị, phương tiện

• Hợp đồng thuê tài sản phục vụ sản xuất – kinh doanh

Hợp đồng được xây dựng phù hợp với loại tài sản, mục đích sử dụng và thỏa thuận thực tế của các bên.

Rà soát hợp đồng thuê/cho thuê tài sản trước khi ký kết

Đối với hợp đồng đã có sẵn, luật sư sẽ:

• Đánh giá tính pháp lý và hiệu lực của hợp đồng

• Phát hiện điều khoản bất lợi cho bên thuê hoặc bên cho thuê

• Phân tích rủi ro khi thực hiện hợp đồng

• Đề xuất chỉnh sửa, bổ sung để bảo vệ quyền lợi khách hàng

Các điều khoản quan trọng cần rà soát

Khi thực hiện dịch vụ rà soát hợp đồng thuê/cho thuê tài sản, luật sư đặc biệt chú trọng:

• Thông tin và tình trạng pháp lý của tài sản thuê

• Giá thuê, phương thức và thời hạn thanh toán

• Tiền đặt cọc và điều kiện hoàn trả

• Quyền và nghĩa vụ của bên thuê, bên cho thuê

• Trách nhiệm sửa chữa, bảo trì tài sản

• Điều kiện đơn phương chấm dứt hợp đồng

• Phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại

• Giải quyết tranh chấp phát sinh

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ của công ty luật

• Hợp đồng thuê tài sản chặt chẽ, rõ ràng

• Tuân thủ đúng quy định pháp luật hiện hành

• Hạn chế tối đa tranh chấp trong quá trình thuê

• Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng

• Được tư vấn trực tiếp bởi luật sư tại Hà Nội

☎️ Gọi ngay để được tư vấn